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CA0239
Espetacular Casa em construcao em condominio com vista para o mar à venda, na Ponta do Arpoador, praia das Cigarras, São Sebastião, SP
R$2.800.000
IPTU: R$12.000Condomínio: sob consulta
Cigarras, São Sebastião - SP
CA0239
Aceita financiamento
123 visualizações
4 quartos
4 suítes
5 banheiros
3 vagas
Área total: 865.0m²
Sobre o imóvel
🌴 Casa em Construção com Vista Deslumbrante para Ilhabela
Condomínio Ponta do Arpoado – São Sebastião/SP
Terreno exclusivo de 865 m² | Projeto aprovado | 4 suítes | 3 pavimentos | Piscina com vista para o mar
Localizada em um dos pontos mais nobres e preservados de São Sebastião, esta propriedade reúne privacidade, natureza exuberante e uma vista cinematográfica para Ilhabela. O terreno costeiro, amplo e arborizado, está inserido no renomado Condomínio Ponta do Arpoado, oferecendo acesso facilitado ao mar e total integração com a Mata Atlântica.
A casa já está em construção, seguindo um projeto contemporâneo que valoriza a amplitude, a iluminação natural e a conexão direta com o oceano.
🌟 Diferenciais do Imóvel
- Escritura definitiva
- Levantamento topográfico completo
- Planta ambiental aprovada pela CETESB
- Terreno de 865 m² com localização privilegiada
- Frente para o mar, a apenas 300 metros da praia
- Acesso privativo pelo mar ou pelo próprio terreno
- Supressão de 203 m² aprovada com compensação ambiental no próprio lote
- Não pertence à área de preservação da Marinha
- Processo ambiental totalmente aprovado
🏡 Projeto da Casa (em construção)
- 3 pavimentos
- 4 suítes amplas
- Piscina com vista para o mar
- Arquitetura contemporânea
- Ambientes integrados e voltados para a vista de Ilhabela
- Projeto pensado para maximizar ventilação, iluminação e integração com a natureza
🌊 São Sebastião: Um Paraíso no Litoral Norte
São Sebastião é sinônimo de charme, natureza preservada e qualidade de vida. Suas praias atendem a todos os estilos:
- Maresias – vibrante e cheia de vida
- Juquehy – perfeita para famílias e casais
- Toque-Toque Grande e Pequeno – refúgios paradisíacos
- Barra do Una e Barra do Sahy – cenários cinematográficos
A poucos minutos, a balsa leva você a Ilhabela, um destino repleto de trilhas, cachoeiras e praias paradisíacas.
A gastronomia local é um espetáculo à parte, com restaurantes especializados em frutos do mar e culinária contemporânea. À noite, a cidade oferece desde bares descontraídos até casas noturnas icônicas como Sirena Maresias, Parador e o sofisticado Bananas Beach Club.
Um destino perfeito para quem busca exclusividade, tranquilidade e contato direto com o mar.
📞 Contato
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WhatsApp: (12) 99701-5566
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