Casa à venda com 420m² de AT - 220m² AU, 3 Dormitórios sendo 1 suíte área de lazer com churrasqueira no Residencial Mar Verde II, Caraguatatuba, SP

Casa à Venda – Marverde II, Praia da Mococa – Caraguatatuba/SP

Imóvel em excelente estado de conservação, construído em 2007, localizado no Residencial Marverde II, próximo à Praia da Mococa, em Caraguatatuba/SP.

Características da Construção:

* Fundação em radier, estrutura sólida, sem trincas ou infiltrações.
* Massa corrida em toda a casa.
* Revestimentos, louças e metais de primeira linha (Incepa/Deca).
* Madeiramento de alta qualidade (garapeira/angelim).
* Telhado com isolamento em manta de alumínio.

Área do Imóvel:

* Área total construída: 220m²

 * 100m² de área interna
 * 110m² de varandas
 * 10m² de edícula
* Terreno: 420m²

Distribuição Interna:

* 3 dormitórios, sendo 1 suíte com Jacuzzi de casal.
* 2 banheiros.
* Sala de estar e jantar integradas.
* Cozinha estilo americano.
* Ar-condicionado Fujitsu nos dormitórios e na sala.

**Área Externa:**

* Churrasqueira 3 em 1.
* Quarto de despejo.
* Amplo espaço livre com possibilidade de instalação de piscina.

Situação Legal e Condições:

* Documentação regularizada, apta para financiamento bancário.
* Impostos e taxa associativa em dia.
* Mobília e eletrodomésticos não inclusos na venda.

Venha desfrutar de momentos maravilhosos a beira mar! Litoral norte paulista, pense num verdadeiro paraíso: lindas praias, muito sol, conforto, natureza exuberante, população simpática e acolhedora. 

Esse lugar existe: a apenas 2 horas e meia de São Paulo, via Rodovias Ayrton Senna, Carvalho Pinto e Tamoios. Caraguatatuba com cerca de 150.000 habitantes, conta com comércio vibrante, com a presença de grandes magazines, dois shoppings centers, teatro com capacidade para 600 pessoas, parque de diversões, moderno mirante com teatro romano, ginásio poliesportivo, duas praças de eventos, pistas de skate e de bicicross, morro de Santo António para prática de asa-delta e paraglider. 
Com extensa faixa litorânea, conta com praias para todos os gostos:
- Tabatinga, ao norte, onde se encontra o Condomínio Costa Verde Tabatinga, com residências de alto padrão
- a badalada Martim de Sá, a mais procurada da cidade
- na Prainha, a pedra do Jacaré e bem ao lado a Pedra da Freira e sua linda história que enriquece o folclore caiçara. 
- o terminal de pescados, recém remodelado, na praia do Camaroeiro
- a praia do Centro, com academia ao ar livre e feira de artesanato. 
Ao sul, a tranquilidade de praias ainda inexploradas. 
Vale uma visita ao Horto Florestal, situado dentro da reserva da mata atlântica. Não pense que a cidade só é atrativa no verão, a começar pelo Réveillon, os eventos se sucedem: 
- Carnaval
- Encenação da paixão de Cristo
- Festa da Tainha
- Festival do camarão
- Caraguá a gosto
- Campeonatos de skate e bicicross 
Na área da saúde, além da Santa Casa, UPA's, a cidade conta com um moderno hospital Regional. 
Não há necessidade de semáforos, pois a população respeita as faixas para pedestres. 
A cidade foi considerada, com muito orgulho, "CIDADE AMIGA DO IDOSO", título referido pela OMS, em virtude de suas boas práticas destinadas a esse público. A duplicação da rodovia dos Tamoios está em fase final. Quando terminada, o acesso à cidade se tornará ainda mais fácil . 

Caraguatatuba é uma cidade em franco desenvolvimento e expansão para moradia, veraneio ou investimento. Adquirir imóveis na cidade é uma excelente escolha.