CASA Á VENDA COM DOIS DORMITÓRIOS, PISCINA E CHURRASQUEIRA NA PRAIA DAS PALMEIRAS, EM CARAGUATATUBA, LITORAL NORTE DE SÃO PAULO

Casa à venda com 220 m. Ótima oportunidade de investimento em Caraguatatuba. Localização excelente, próximo a mercados, padarias, restaurantes, próximo a praias e uma das praias mais badaladas da cidade, apenas 12 minutos de carro do centro da cidade. A casa está construída em um terreno de 220 m bem distribuídos: -02 dormitórios; -02 banheiros; -Sala e cozinha americana; -Área de serviço; -Churrasqueira; -Piscina; -Garagem pra 04 carros. Agende já uma visita. CASA NA PRAIA DAS PALMEIRAS, LADO PISTA, PRÓXIMO DE TODO COMÉRCIO LOCAL E APROXIMADAMENTE 1.5KM DA PRAIA. SEGUE ABAIXO MAIS INFORMAÇÕES DETALHADAS DESSA MARAVILHOSA CASA: - PISCINA - CHURRASQUEIRA- DOIS DORMITÓRIOS - 02 BANHEIROS SOCIAL - SALA DE ESTAR - COZINHA AMERICANA - LAVANDERIA COBERTA. OUTRA VANTAGEM ESTARIA RELACIONADA À SUA BOA ESTRUTURA COMERCIAL, COM SUPERMERCADOS, LOJAS, BANCOS, DIVERSOS HOTÉIS, POUSADAS, APARTAMENTOS E CASAS PARA TEMPORADA. E COMO NÃO PODERIA FALTAR, VOCÊ ENCONTRA DIVERSOS QUIOSQUES AO LONGO DA PRAIA. CARAGUATATUBA, NO LITORAL NORTE, É A 13 MELHOR CIDADE DO BRASIL PARA SE INVESTIR NO MERCADO IMOBILIÁRIO. É O QUE APONTA O ESTUDO “MELHORES CIDADES PARA FAZER NEGÓCIOS”, DA CONSULTORIA URBAN SYSTEMS. O BALANÇO AVALIA AS CIDADES COM MAIS DE 100 MIL HABITANTES. A LIDERANÇA NO SETOR É DA CAPITAL PAULISTA. A OUTRA CIDADE MAIS PRÓXIMA É SÃO JOSÉ DOS CAMPOS QUE APARECE NA 38 POSIÇÃO. O RANKING É CALCULADO ATRAVÉS DA METODOLOGIA DE ANÁLISE ESTATÍSTICA CHAMADA IQM (ÍNDICE DE QUALIDADE MERCADOLÓGICA), QUE SERVE COMO PARÂMETRO PARA A QUALIFICAÇÃO DE UM DETERMINADO MERCADO, SINTETIZANDO VARIEDADE DE INFORMAÇÕES POPULACIONAIS, COMERCIAIS, URBANÍSTICAS, ECONÔMICAS E INFRAESTRUTURAIS. OS PESOS UTILIZADOS PARA COMPOR O ÍNDICE FOI A EMPREGABILIDADE DO SETOR DE CONSTRUÇÃO CIVIL, O CRESCIMENTO DE EMPRESAS DE CONSTRUÇÃO CIVIL E CRESCIMENTO DE EMPRESAS COMERCIAIS E DE SERVIÇOS. AINDA NO ESTUDO, A CIDADE DE CARAGUATATUBA É A 65 DO BRASIL NO ÍNDICE DE QUALIDADE PARA INVESTIMENTO EM COMÉRCIOS E A 85 PARA INVESTIMENTO NA AGROPECUÁRIA. O PREFEITO DE CARAGUATATUBA, AGUILAR JUNIOR, RESSALTA QUE O ESTUDO É IMPORTANTE NESTE MOMENTO DE RETOMADA ECONÔMICA DA CIDADE. O LEVANTAMENTO DA URBAN SYSTEMS TEM COMO OBJETIVO OFERECER UM OLHAR MAIS EM SEGMENTOS E MENOS GENERALISTA PARA OS POTENCIAIS INVESTIDORES. ENCOMENDADO ANUALMENTE PELA REVISTA EXAME, O ESTUDO “MELHORES CIDADES PARA FAZER NEGÓCIOS” DE 2020 APONTA QUE A CIDADE DE CARAGUATATUBA É A 13 DO BRASIL COM MAIS DE 100 MIL HABITANTES IDEAL PARA INVESTIMENTO NO MERCADO IMOBILIÁRIO. A LIDERANÇA NO MERCADO IMOBILIÁRIO É A CAPITAL SÃO PAULO. NA REGIÃO METROPOLITANA DO VALE E LITORAL NORTE, CARAGUATATUBA LIDERA ENTRE AS CIDADES COM MAIS DE 100 MIL HABITANTES. A OUTRA CIDADE MAIS PRÓXIMA É SÃO JOSÉ DOS CAMPOS QUE APARECE NA 38 POSIÇÃO. UM GRANDE EMPREENDIMENTO INGLÊS COLOCOU CARAGUATATUBA NO MAPA DAS EXPORTAÇÕES. A TORANJA (GRAPEFRUIT) E A BANANA ATINGIRAM SEU AUGE NOS ANOS 1930, QUANDO HAVIA MAIS DE QUATRO MILHÕES DE BANANEIRAS. A FAZENDA DOS INGLESES OU DE SÃO SEBASTIÃO, DA THE LANCASHIRE GENERAL INVESTMENT COMPANY (GRUPO VESTEY), COM SEDE EM LONDRES, POSSUÍA 4 MIL ALQUEIRES, CHEGOU A TER 4 MIL RESIDENTES E UMA LINHA FÉRREA INTERNA. FOI PRODUTIVA ENTRE 1927 E 1939 E EXPORTAVA DIRETAMENTE PARA A INGLATERRA. SUA DECADÊNCIA VEIO COM A SEGUNDA GUERRA MUNDIAL, QUANDO OS INGLESES FORAM OBRIGADOS A REPASSAR AS TERRAS. CARAGUATATUBA PODE SER CONSIDERADA UMA DAS CIDADES MAIS BELAS DE TODO O LITORAL BRASILEIRO GRAÇAS ÀS SUAS BELEZAS NATURAIS. OS PRIMEIROS SINAIS DE POVOAMENTO SURGIRAM APÓS 1534, QUANDO O REI DOM JOÃO III DE PORTUGAL DIVIDIU O BRASIL EM 15 CAPITANIAS HEREDITÁRIAS E AS ENTREGOU EM REGIME DE HEREDITARIEDADE A NOBRES, MILITARES E NAVEGADORES LIGADOS À DA CORTE. O OBJETIVO DO REINO PORTUGUÊS ERA FACILITAR A ADMINISTRAÇÃO E ACELERAR A COLONIZAÇÃO DAS RECÉM-OCUPADAS TERRAS BRASILEIRAS. FOI CRIADA ENTÃO A CAPITANIA DE SANTO AMARO, QUE SE ESTENDIA DA FOZ DO RIO JUQUERIQUERÊ, EM CARAGUATATUBA, ATÉ BERTIOGA. ESTA PORÇÃO DE TERRA FOI ENTREGUE AO NAVEGADOR PERO LOPES DE SOUSA, UM NOBRE PORTUGUÊS DE DESTAQUE NA ÉPOCA. MAS CARAGUATATUBA SURGIU APENAS NO SÉCULO 17, POR MEIO DA CONCESSÃO DE SESMARIAS -- UM INSTITUTO JURÍDICO CRIADO PELO IMPÉRIO DE PORTUGAL PARA DISTRIBUIÇÃO DE TERRAS A PARTICULARES PARA A PRODUÇÃO DE ALIMENTOS. NOS PRIMEIROS ANOS DE 1600 O CAPITÃO-MOR GASPAR CONQUEIRO DOOU A MIGUEL GONÇALVES BORBA E DOMINGOS JORGE A PORÇÃO DE TERRA LOCALIZADA NA BACIA DO RIO JUQUERIQUERÊ. FOI EXATAMENTE NAQUELE PONTO QUE A CIDADE COMEÇOU A NASCER ENTRE 1664 E 1665 QUE SURGIRAM SINAIS DE POVOAMENTO, COM A CONSTRUÇÃO DOS PRIMEIROS PRÉDIOS, COMO A PEQUENA IGREJA DE SANTO ANTÔNIO, SANTO PADROEIRO DA CIDADE DE CARAGUATATUBA. MAS O PEQUENO POVOADO FOI ASSOLADO POR DIVERSOS SURTOS, ENTRE ELES O MAIS MORTÍFERO OCORREU EM 1693. A VARÍOLA, CONHECIDA NA ÉPOCA POR “BEXIGAS”, DIZIMOU BOA PARTE DA POPULAÇÃO. OS SOBREVIVENTES FUGIRAM PARA AS VILAS PRÓXIMAS, UBATUBA E SÃO SEBASTIÃO. A DOENÇA FEZ O CRESCIMENTO RETORNAR À ESTACA ZERO, O QUE ATRASOU O DESENVOLVIMENTO DO POVOADO EM ALGUNS ANOS. APÓS A GRANDE MORTANDADE, O LOCAL PASSOU A SER CHAMADO DE “VILA QUE DESERTOU”. O NOVO POVOADO FOI ELEVADO À CONDIÇÃO DE VILA DE SANTO ANTÔNIO DE CARAGUATATUBA EM 27 DE SETEMBRO DE 1770, A PEDIDO DE DOM LUIZ ANTÔNIO DE SOUZA BOTELHO MORGADO DE MATEUS, O ENTÃO CAPITÃO GERAL DA CAPITANIA DE SÃO PAULO. NO SÉCULO 19, MAIS PRECISAMENTE EM 16 DE MARÇO DE 1847, O PRESIDENTE DA PROVÍNCIA DE SÃO PAULO, MANUEL DA FONSECA LIMA E SILVA, ORDENOU QUE A VILA PASSASSE A SER DENOMINADA FREGUESIA. CARAGUATATUBA RECEBEU SUA EMANCIPAÇÃO POLÍTICA E ADMINISTRATIVA EM 20 DE ABRIL DE 1857. A POPULAÇÃO CARAGUATATUBENSE AINDA TEVE DE SUPERAR UM SURTO DE MALÁRIA, EM 1884, E OUTRO DE GRIPE ESPANHOLA, EM 1918. AS DUAS EPIDEMIAS CAUSARAM UM GRANDE NÚMERO DE MORTOS. O RESSURGIMENTO E, POSTERIORMENTE, O CRESCIMENTO DO POVOADO SÓ VEIO COM A CHEGADA DE FAMÍLIAS DE ESTRANGEIROS, QUE SE INSTALARAM NA FAZENDA DOS INGLESES. A PROPRIEDADE SE ESTABELECEU EM 1927 E TROUXE BENEFÍCIOS COMO O AUMENTO DA POPULAÇÃO, A FORMAÇÃO DE TRABALHADORES AGRÍCOLAS E ARTESÃOS, O SURGIMENTO DO COMÉRCIO E O CRESCIMENTO SUBSTANCIAL DA ARRECADAÇÃO MUNICIPAL. O PROGRESSISMO DA FREGUESIA DE SANTO ANTÔNIO DE CARAGUATATUBA FORÇOU O GOVERNO DO ESTADO DE SÃO PAULO A RECONHECÊ-LA COMO ESTÂNCIA BALNEÁRIA EM 30 DE NOVEMBRO DE 1947. SUA COMARCA FOI INSTALADA POUCOS ANOS DEPOIS, MAIS ESPECIFICAMENTE EM 26 DE SETEMBRO DE 1965. OS MORADORES DA CIDADE SUPERARAM A CATÁSTROFE DE 1967, RECONSTRUÍRAM O MUNICÍPIO ATÉ TRANSFORMÁ-LO EM UM POLO DE DESENVOLVIMENTO. CARAGUÁ TEM BOA INFRAESTRUTURA COMPOSTA POR SHOPPINGS, SUPERMERCADOS E LOJAS. HOJE A CIDADE É O POLO COMERCIAL MAIS IMPORTANTE DO LITORAL NORTE. AGENDE UMA VISITA COM UM DOS NOSSOS CORRETORES E VENHA SE ENCANTAR COM ESSE EMPREENDIMENTO! . VENHA DESFRUTAR. VENHA DESFRUTAR DE MOMENTOS MARAVILHOSOS A BEIRA MAR! LITORAL NORTE PAULISTA, PENSE NUM VERDADEIRO PARAÍSO: LINDAS PRAIAS, MUITO SOL, CONFORTO, NATUREZA EXUBERANTE, POPULAÇÃO SIMPÁTICA E ACOLHEDORA. ESSE LUGAR EXISTE: A APENAS 2 HORAS E MEIA DE SÃO PAULO, VIA RODOVIAS AYRTON SENNA, CARVALHO PINTO E TAMOIOS. CARAGUATATUBA COM CERCA DE 150.000 HABITANTES, CONTA COM COMÉRCIO VIBRANTE, COM A PRESENÇA DE GRANDES MAGAZINES, DOIS SHOPPINGS CENTERS, TEATRO COM CAPACIDADE PARA 600 PESSOAS, PARQUE DE DIVERSÕES, MODERNO MIRANTE COM TEATRO ROMANO, GINÁSIO POLIESPORTIVO, DUAS PRAÇAS DE EVENTOS, PISTAS DE SKATE E DE BICICROSS, MORRO DE SANTO ANTÓNIO PARA PRÁTICA DE ASA-DELTA E PARAGLIDER. COM EXTENSA FAIXA LITORÂNEA, CONTA COM PRAIAS PARA TODOS OS GOSTOS: - TABATINGA, AO NORTE, ONDE SE ENCONTRA O CONDOMÍNIO COSTA VERDE TABATINGA, COM RESIDÊNCIAS DE ALTO PADRÃO - A BADALADA MARTIM DE SÁ, A MAIS PROCURADA DA CIDADE - NA PRAINHA, A PEDRA DO JACARÉ E BEM AO LADO A PEDRA DA FREIRA E SUA LINDA HISTÓRIA QUE ENRIQUECE O FOLCLORE CAIÇARA. - O TERMINAL DE PESCADOS, RECÉM REMODELADO, NA PRAIA DO CAMAROEIRO - A PRAIA DO CENTRO, COM ACADEMIA AO AR LIVRE E FEIRA DE ARTESANATO. AO SUL, A TRANQUILIDADE DE PRAIAS AINDA INEXPLORADAS. VALE UMA VISITA AO HORTO FLORESTAL, SITUADO DENTRO DA RESERVA DA MATA ATLÂNTICA. NÃO PENSE QUE A CIDADE SÓ É ATRATIVA NO VERÃO, A COMEÇAR PELO RÉVEILLON, OS EVENTOS SE SUCEDEM: - CARNAVAL - ENCENAÇÃO DA PAIXÃO DE CRISTO - FESTA DA TAINHA - FESTIVAL DO CAMARÃO - CARAGUÁ A GOSTO - CAMPEONATOS DE SKATE E BICICROSS NA ÁREA DA SAÚDE, ALÉM DA SANTA CASA, UPAS, A CIDADE CONTA COM UM MODERNO HOSPITAL REGIONAL. NÃO HÁ NECESSIDADE DE SEMÁFOROS, POIS A POPULAÇÃO RESPEITA AS FAIXAS PARA PEDESTRES. A CIDADE FOI CONSIDERADA, COM MUITO ORGULHO, "CIDADE AMIGA DO IDOSO", TÍTULO REFERIDO PELA OMS, EM VIRTUDE DE SUAS BOAS PRÁTICAS DESTINADAS A ESSE PÚBLICO. A DUPLICAÇÃO DA RODOVIA DOS TAMOIOS ESTÁ EM FASE FINAL. QUANDO TERMINADA, O ACESSO À CIDADE SE TORNARÁ AINDA MAIS FÁCIL . CARAGUATATUBA É UMA CIDADE EM FRANCO DESENVOLVIMENTO E EXPANSÃO PARA MORADIA, VERANEIO OU INVESTIMENTO. ADQUIRIR IMÓVEIS NA CIDADE É UMA EXCELENTE ESCOLHA.