Espetacular Casa em construcao em condominio com vista para o mar à venda, na Ponta do Arpoador, praia das Cigarras, São Sebastião, SP

?? Casa em Construção em Terreno Exclusivo com Vista para Ilhabela – Condomínio Ponta do Arpoado, São Sebastião Área total do terreno: 865 m² Dimensões: 30,50 m x 28,36 m Projeto em andamento: Casa com 3 pavimentos, 4 suítes e piscina Localizada em um dos pontos mais privilegiados de São Sebastião, esta propriedade reúne exclusividade, natureza preservada e uma vista espetacular para Ilhabela. O terreno costeiro está situado no renomado Condomínio Ponta do Arpoado, oferecendo privacidade e acesso facilitado ao mar. A casa já está em construção, seguindo um projeto moderno e amplo, cuidadosamente planejado para integrar os ambientes à paisagem e maximizar a vista panorâmica. ?? Diferenciais do Imóvel - ? Escritura definitiva - ? Levantamento topográfico completo - ? Planta ambiental aprovada pela CETESB - ? 865 m² arborizados, com localização privilegiada - ? Frente para o mar, a apenas 300 metros da praia - ? Acesso privativo pelo mar ou pelo próprio terreno - ? Área de construção autorizada: supressão de 203 m² aprovada com compensação dentro do próprio terreno - ? Não é área de preservação da Marinha - ? Processo ambiental totalmente aprovado ?? Projeto da Casa (em construção) - 3 pavimentos - 4 suítes amplas - Piscina com vista para o mar - Arquitetura contemporânea - Ambientes integrados e voltados para a vista de Ilhabela ?? Sobre São Sebastião Um verdadeiro paraíso litorâneo, com praias deslumbrantes, gastronomia de alto nível, natureza preservada e vida noturna vibrante. Ideal para quem busca exclusividade, tranquilidade e contato direto com o mar. Esta cidade encanta tanto os amantes da agitação quanto aqueles em busca de tranquilidade. Praias Paradisíacas: As praias são de tirar o fôlego e atendem a todos os gostos. Maresias é o destino favorito da galera descolada, enquanto Juquehy é perfeita para casais e famílias em busca de sossego. Há também praias como Toque-Toque Grande, Pequeno, Barra do Uma e Barra do Sahy, todas com areias brancas e cercadas pela exuberante Mata Atlântica. Pegue a balsa e explore as belezas naturais de Ilhabela, um paraíso tropical repleto de aventuras e paisagens deslumbrantes. Após um dia de sol e mar, desfrute de refeições incríveis nos restaurantes locais. Os frutos do mar são as estrelas dos cardápios, com pratos praianos transformados em experiências culinárias requintadas. A diversão continua à noite, com uma variedade de bares e baladas para todos os gostos. Desde os tradicionais Sirena Maresias e Parador até os novos pontos à beira-mar, como o Bananas Beach Club. Venha descobrir São Sebastião e viver momentosinesquecíveis