Região sul de Caraguatatuba: Porto Novo, Pontal de Santa Marina e Praia das Palmeiras
24 de outubro de 2026 · 1 min de leitura · Equipe editorial
Mar mais calmo, rio com vocação náutica e casas com espaço. Um guia da região sul, perto da divisa com São Sebastião.
Guia do bairro: Imóveis no Porto Novo: critérios de escolha · Imóveis à venda no Porto Novo
A região sul de Caraguatatuba, perto da divisa com São Sebastião, tem um jeito próprio. As praias são, em geral, de mar mais calmo, o Rio Juqueriquerê dá ao Pontal de Santa Marina uma vocação náutica, com marinas e barcos, e a oferta de casas com quintal é grande. Para muitas famílias, é o equilíbrio entre preço, espaço e praia.
Em números
Em números, na carteira de 25/10/2026
| Bairro | À venda | Até R$ 1,5 mi | Apto. (mediana) | Casa (mediana) | R$/m² (mediana) |
|---|---|---|---|---|---|
| Porto Novo | 37 | 35 | R$ 580 mil | R$ 750 mil | R$ 4.456 |
| Pontal de Santa Marina | 48 | 45 | R$ 340 mil | R$ 850 mil | R$ 5.017 |
| Praia das Palmeiras | 35 | 29 | R$ 650 mil | R$ 1,3 mi | R$ 5.059 |
| Jardim Porto Novo | 17 | 14 | R$ 880 mil | R$ 750 mil | R$ 4.386 |
Calculado a partir dos anúncios da carteira de 25/10/2026 publicados neste site. Mediana = valor do meio da lista; preços anunciados, não valores de negócio fechado.
Os bairros
Porto Novo e Jardim Porto Novo: bairros residenciais com comércio local, praia de águas tranquilas e boa oferta de casas térreas e sobrados.
Pontal de Santa Marina: procurado por quem tem barco ou gosta de pesca e esportes náuticos, pela proximidade com o Rio Juqueriquerê.
Praia das Palmeiras: mais perto da região central, mistura casas e alguns prédios, com acesso fácil à orla.
O que observar
- Áreas próximas a rios: pergunte como a rua se comporta em chuvas fortes e observe a drenagem.
- Garagem náutica ou espaço para barco: se for importante para você, confira as regras do condomínio ou do loteamento.
- Deslocamentos: simule o trajeto até o centro e até São Sebastião nos horários em que você costuma sair.
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Conteúdo informativo e de caráter geral. Não substitui a orientação de advogado, cartório, contador ou instituição financeira para o seu caso. Valores e números citados vêm de anúncios e podem mudar.